Demandes de dérogation mineure DM-21-23, DM-22-23, DM-23-23 et DM-24-23

AVIS PUBLIC est donné, que lors de la séance ordinaire devant avoir lieu le 25 septembre 2023 à 19 h, à la salle Pavillon de l’Île, située au 480, boulevard D’Youville, à Châteauguay, le conseil municipal de la Ville de Châteauguay rendra une décision sur la demande de dérogation mineure mentionnée ci-après.

Au cours de cette séance, toute personne intéressée pourra se faire entendre par le conseil municipal relativement à cette demande.

1. DM-21-23
Emplacement
Adresse : 75-79, rue Robert Ouest
Demandeur : Développement immobilier RMR inc.
Lot : 4 280 190
Nature de la demande
• Permettre que le lotissement de trois lots ait respectivement une largeur de façade de 12,19 mètres, 20,58 mètres et 20,57 mètres au lieu de 22 mètres comme prescrit dans la grille des usages et des normes de la zone H-112;
• Permette que le lotissement de trois lots, dont un lot ayant une superficie de 364,10 mètres carrés et deux lots ayant une superficie de 614,60 mètres carrés au lieu de 665 mètres carrés comme prescrit dans la grille des usages et des normes de la zone H-112.

2. DM-22-23
Emplacement
Adresse : 320, rue Ravel
Demandeur : Robert Doucet
Lot : 4 709 491
Nature de la demande
• Permettre une marge arrière minimale de 2,98 mètres au lieu de 6 mètres pour un bâtiment principal de la classe d’usage « Habitation unifamiliale (H1) » de structure isolée.

3. DM-23-23
Emplacement
Adresse : 1280, rue des Cascades
Demandeur : Charles-André Lamothe
Lot : 5 022 323
Nature de la demande
• Permettre un nombre de revêtements extérieurs maximaux de 4 au lieu de 3 pour un bâtiment principal du groupe d’usage « INDUSTRIE » de structure isolée;
• Permettre un pourcentage de matériaux de la classe «A» pour toute façade principale de 24% au lieu de 40% pour un bâtiment principal du groupe d’usage « INDUSTRIE » de structure isolée.

4. DM-24-23
Emplacement
Adresse : 2800, boulevard Ford
Demandeur : Normand Proulx
Lot : 2 867 819
Nature de la demande
• Permettre l’implantation d’une marquise à une distance minimale de 0,30 mètre d’une ligne de terrain alors que l’article 5.3.6.1 exige une distance minimale de 1 mètre.

Donné à Châteauguay, 30 août 2023.